Avant de se lancer dans les travaux d’ouverture de mur, pour agrandir les espaces ou apporter de la lumière, se pose toujours la question du budget. Pour l’ouverture de mur porteur, on trouve souvent des prix au mètre linéaire sur internet mais ce n’est pas si simple ! En effet, chaque ouverture et chaque projet est spécifique et beaucoup de paramètres entrent en jeu.
Le coût d’une ouverture dépend notamment de plusieurs éléments clés :
Le coût d’une ouverture dépend notamment de plusieurs éléments clés :
La nature du mur : Le type de mur porteur (pierre, moellon, brique, parpaing, béton cellulaire ou béton banché) détermine les conditions de mise en œuvre et le type de renforcement (profilés métalliques IPN ou HEA, linteau en béton armé, poteaux, jambages). Une étude de structure préalable est indispensable avant toute intervention pour garantir la stabilité du bâtiment. Notre offre XMUR intègre systématiquement cette étude.
La technique d’étaiement : elle dépend de la structure de la maison et de la taille de l’ouverture. L’étaiement repose sur des étais métalliques placés en nombre suffisant et positionnés parfois sur plusieurs niveaux. La résistance, le nombre et l’emplacement de ces étais font partie de l’étude technique réalisée en amont.
La localisation de l’ouverture et son accessibilité : ces critères définissent le temps de manutention nécessaire et le niveau de mécanisation possible sur le chantier.
La réussite d’un tel projet passe aussi par la gestion rigoureuse de l’environnement :
La réussite d’un tel projet passe aussi par la gestion rigoureuse de l’environnement :
La nature des existants et le niveau de protection : la quantité d’éléments à protéger influence le temps de préparation. Il est essentiel de protéger les sols et les encadrements de portes. Si le logement est habité, un sas de confinement limite la propagation de la poussière. En copropriété, la protection des parties communes est également obligatoire.
Les finitions souhaitées : grâce à nos différentes offres XMUR, nous vous accompagnons de A à Z, de l’étude de structure jusqu’aux finitions. Consultez notre article sur les différentes finitions possibles.
Le stationnement : si le chantier se situe en centre-ville, des autorisations de stationnement sur voirie sont souvent nécessaires.
Quelques exemples ci-dessous de coûts de travaux d’ouverture de mur porteur :
Dans une maison, l’ouverture d’un mur porteur en parpaings coûte :
Ouverture intérieure pour passage de porte largeur 90cm : à partir de 1500€ HT *
Ouverture intérieure de largeur 2 m : à partir de 2900€ HT *
Ouverture d’une fenêtre de largeur 1,20m : à partir de 2500€ HT *
Ouverture d’une baie vitrée de largeur 2 m : à partir de 3700€ HT *
* Coût des travaux compris calcul de structure, hors sujétions particulières, hors finitions et hors frais de stationnement et déplacement.
Il est important de lire en détail les prestations prévues au devis pour éviter toute mauvaise surprise !
Il faut également vérifier que l’entreprise possède une assurance décennale pour ce type de travaux. Retrouvez plus de détails dans notre article sur l’assurance décennale.
Pour obtenir un devis ou une estimation, contactez-nous ! Nous intervenons sur l’ensemble de la métropole nantaise pour tous vos projets d’ouverture de mur ou de plancher.
