Vous voulez lancer des travaux d’ouverture de mur porteur pour gagner de l’espace, créer un accès vers l’extérieur ou illuminer votre pièce ? Les chantiers de structure demandent méthode et rigueur. Ainsi, voyons ensemble comment se déroule un tel projet.
Ouvrir un mur porteur exige une étude préalable indispensable. Par conséquent, vous devez confier cette analyse à un bureau d’études ou à un maçon qualifié. Une visite technique permet de mesurer les charges et les contraintes. En effet, cette étape garantit la sécurité totale du bâtiment. De plus, vous pouvez consulter l’Agence Qualité Construction (AQC) ou Batiactu pour suivre les normes.
Un projet de cette envergure ne s’improvise pas du tout. Par conséquent, choisissez une entreprise spécialisée et validez ces quelques aspects primordiaux :
Privilégiez un prestataire qui dispose de solides références dans le domaine.
Assurez-vous qu’il gère parfaitement les chantiers en site occupé.
Vérifiez qu’il détient une assurance décennale et une responsabilité civile valides.
Une cloison légère peut devenir porteuse avec le temps. Par exemple, un plancher en bois qui s’affaisse change radicalement la répartition des charges. On nomme alors ces cloisons des murs semi-porteurs. Elles demandent donc les mêmes précautions techniques qu’un mur porteur classique. C’est pourquoi vous devez demander l’avis d’un expert avant d’agir. Vous pouvez d’ailleurs lire notre article pour savoir comment reconnaître un mur porteur.
L’entreprise protège soigneusement les sols, les parties communes et les abords. Pour cela, les artisans installent parfois un sas de confinement. Cette astuce bloque efficacement la poussière.
L’équipe coupe l’électricité en amont du chantier. Ensuite, les professionnels dévient les tuyaux de plomberie présents dans la zone. Cette précaution essentielle prévient tout accident lors de la découpe.
Des étais robustes sont posés autour de la zone par les maçons. Ce dispositif ingénieux soutient toutes les charges supérieures. Il maintient la stabilité parfaite de la maison pendant les travaux. L’équipe installe minutieusement ces supports afin de garantir la sécurité de la structure porteuse.
L’artisan installe une poutre en béton armé, un profilé métallique ou un linteau en bois pour soutenir le poids situé au-dessus de l’ouverture. Les chantiers varient selon les habitations. Vous pouvez explorer notre page de réalisations de l’entreprise MEYER.
L’équipe découpe minutieusement le mur selon les cotes précises définies par l’étude technique. Cette phase importante libère enfin la future ouverture.
Les maçons retirent délicatement les blocs de matériaux. Ensuite, ils évacuent rapidement tous les gravats. Chaque chantier présente certes des contraintes d’accès uniques. Par ailleurs, les étapes s’enchaînent parfois de façon itérative pour les murs épais. Vous pouvez visualiser un exemple concret via notre page de création d’ouvertures et frangements.
Les artisans réalisent les enduits avec précision. Puis, ils posent les habillages en placo ou fixent les menuiseries selon vos souhaits exacts.
Vous vérifiez la conformité totale de l’ouvrage par rapport au devis initial. Enfin, vous signez le procès-verbal pour valider officiellement la fin du chantier.
Pour approfondir vos connaissances sur les garanties et les certifications indispensables pour vos chantiers, vous pouvez consulter nos articles dédiés pour savoir qu’est-ce que l’assurance décennale et découvrir notre article Qualibat qu’est-ce que c’est (vous pouvez également consulter le site officiel de Qualibat).
Pour vos projets, découvrez en détail notre concept X mur et notre expertise en ouverture de mur porteur.
Vous avez envie de vous lancer dans l’ouverture d’un mur porteur pour donner de l’espace à votre intérieur ou créer un accès vers l’extérieur et apporter de la lumière à votre habitation, mais les travaux vous inquiètent. Comment se passent concrètement les travaux d’ouverture de mur porteur ?
En effet, toucher à la structure d’un bâtiment ne s’improvise pas. Ouvrir un mur porteur nécessite une étude de faisabilité préalable. Pour la réalisation de cette étude et du calcul de structure, vous pouvez faire appel à un bureau d’étude extérieur ou bien à une entreprise de maçonnerie qui possède les compétences et les assurances requises pour ce type d’étude technique. Une visite sur place est nécessaire pour évaluer la faisabilité et recenser les contraintes qui s’exercent sur le mur et qui devront être prises en compte pour le calcul du renforcement à mettre en œuvre.
L’ouverture et le renforcement d’un mur porteur ne se font pas « à vue de nez ». L’enjeu est trop important pour votre logement. C’est pourquoi il est indispensable de faire appel à une entreprise spécialisée pour la réalisation du devis et des travaux.
Pensez à vérifier les points suivants :
Essentielle lors de la phase travaux et pourtant souvent négligée, la protection concerne toutes les parties du logement impactées par le frangement : les parties communes, les sols et les abords du logement s’ils sont conservés… L’entreprise peut créer un « SAS » autour de la zone de travaux afin d’éviter la propagation de poussière dans le reste de l’habitation.
Avant d’ouvrir un mur porteur, il faut s’assurer qu’aucun élément électrique alimenté (bouton poussoir, câble..) ou qu’aucun élément de plomberie (tuyau de chauffage, d’évacuation…) ne risque d’être touché par les travaux. Si tel est le cas, il faudra les « neutraliser » afin que l’ouverture se déroule en toute sécurité.
L’entreprise procède à l’étaiement autour de la zone de travaux, c’est-à-dire qu’elle organise le soutien des éléments « portés » par le mur sur lequel on va intervenir pendant la phase travaux. Le but de cette intervention est que la structure de l’immeuble ou de la maison ne soit pas fragilisée pendant la phase d’ouverture et de renforcement.
Un renforcement est réalisé au-dessus de l’ouverture du mur porteur pour transmettre la charge sur les côtés. Il est parfois nécessaire de recréer des poteaux pour consolider l’ensemble. Ce renforcement peut être créé par un profilé métallique (HEA, IPN…), une poutre en béton armé (c’est-à-dire avec un ferraillage) ou un linteau en bois dont le dimensionnement et la conception sont déterminés par l’étude structure. Suivant l’accessibilité du lieu des travaux, cette opération peut nécessiter des moyens de manutention exceptionnels avec un treuil ou une grue, notamment dans le cas de la mise en place d’un profilé métallique.
Les techniques de renforcement sont multiples et adaptées au cas par cas en fonction de la configuration de l’habitation, des charges à reprendre, de l’accessibilité, etc. Chaque projet est spécifique.
Le mur porteur est découpé pour créer une ouverture. Cette phase est celle qui génère le plus de poussière d’où la nécessité de bien protéger.
Le mur est ensuite déposé et les gravats sont évacués. En fonction de l’accessibilité de la zone de travaux, cette phase peut-être plus ou moins longue et fastidieuse.
Les techniques de renforcement sont multiples et adaptées au cas par cas en fonction de la configuration de l’habitation, des charges à reprendre… C’est pourquoi chaque cas est spécifique et nécessite une étude préalable.
En fonction de la technique de renforcement, les étapes 3 à 6 peuvent se faire de façon itérative. Par exemple, lorsqu’on ouvre un mur porteur épais, on va le renforcer et l’ouvrir par moitié (dans le sens de l’épaisseur)…
Nous reviendrons en détail sur les différentes techniques de renforcement dans un prochain article.
En fonction de l’attendu du client pour l’ouverture de son mur porteur, des finitions sont à réaliser. Il peut être nécessaire de reprendre un enduit si le mur est destiné à rester apparent, de réaliser des bandes de redressement si l’ouverture est destinée à recevoir une menuiserie (fenêtres, baie), ou de créer un seuil pour la pose d’une porte fenêtre. D’autres finitions hors maçonnerie sont aussi à prévoir telles que la reprise sur le sol dans l’emprise de l’ancien mur, le placo ou la menuiserie en bois si le profilé doit être encoffré…
À la fin des travaux, le client réceptionne le chantier afin de valider de l’ouvrage, de s’assurer qu’il est bien conforme au devis et de vérifier qu’il n’y a pas eu dégradations des existants. Sur ce procès-verbal, le client formule d’éventuelles « réserves » que l’entreprise sera tenue de lever.
Le conseil du professionnel
N’oubliez pas de consulter notre article sur les démarches administratives préalables.
L’entreprise MEYER peut étudier, concevoir et réaliser vos travaux d’ouverture de mur porteur.
N’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire sur notre site
