Vous voulez lancer des travaux d’ouverture de mur porteur pour gagner de l’espace, créer un accès vers l’extérieur ou illuminer votre pièce ? Les chantiers de structure demandent méthode et rigueur. Voyons comment se déroule un tel projet.
Toucher à la structure exige une étude préalable. Vous devez confier cette analyse à un bureau d’études ou à un maçon qualifié. Une visite technique permet de mesurer les charges et les contraintes. Cette étape garantit la sécurité du bâtiment. Vous pouvez consulter l’Agence Qualité Construction (AQC) ou Batiactu pour suivre les normes.
L’ouverture et le renforcement d’un mur porteur ne se font pas « à vue de nez ». L’enjeu est trop important pour votre logement. C’est pourquoi il est indispensable de faire appel à une entreprise spécialisée pour la réalisation du devis et des travaux. Pensez à vérifier les points suivants :
Elle est spécialisée dans ce type de travaux et dispose de références solides.
Elle est habituée à intervenir en site occupé, notamment si vous continuez à vivre dans le logement pendant la phase travaux.
Elle possède une assurance décennale et une assurance responsabilité civile en cours de validité pour l’ouverture d’un mur porteur et les autres travaux connexes.
Une cloison légère peut devenir porteuse avec le temps. Un plancher en bois qui s’affaisse change la répartition des charges. Ces cloisons se nomment murs semi-porteurs. Elles demandent les mêmes précautions techniques qu’un mur porteur classique. Demandez l’avis d’un expert avant d’agir. Vous pouvez lire notre article pour savoir comment reconnaître un mur porteur.
L’entreprise protège les sols, les parties communes et les abords. Les artisans installent parfois un sas de confinement pour bloquer la poussière.
L’équipe coupe l’électricité et dévie les tuyaux de plomberie présents dans la zone. Cette précaution prévient tout accident lors de la découpe.
Les maçons posent des étais pour soutenir les charges supérieures. Ce dispositif maintient la stabilité de la maison pendant les travaux.
L’artisan installe une poutre en béton armé, un profilé métallique ou un linteau en bois. Cette structure soutient le poids situé au-dessus de l’ouverture. Les chantiers varient selon les habitations. Vous pouvez explorer notre page de réalisations de l’entreprise MEYER.
L’équipe découpe le mur selon les cotes définies par l’étude technique. Cette phase libère la future ouverture.
Les maçons retirent les blocs de matériaux et évacuent les gravats. Chaque chantier présente des contraintes d’accès uniques. Les étapes s’enchaînent parfois de façon itérative pour les murs épais. Vous pouvez visualiser un exemple concret via notre page de création d’ouvertures et frangements.
Les artisans réalisent les enduits, posent les habillages en placo ou fixent les menuiseries selon vos souhaits.
Vous vérifiez la conformité de l’ouvrage par rapport au devis. Vous signez le procès-verbal pour valider la fin du chantier.
Pour approfondir vos connaissances sur les garanties et les certifications indispensables pour vos chantiers, vous pouvez consulter nos articles dédiés pour savoir qu’est-ce que l’assurance décennale et découvrir notre article Qualibat qu’est-ce que c’est (vous pouvez également consulter le site officiel de Qualibat).
Pour vos projets, découvrez en détail notre concept X mur et notre expertise en ouverture de mur porteur.
Vous avez envie de vous lancer dans l’ouverture d’un mur porteur pour donner de l’espace à votre intérieur ou créer un accès vers l’extérieur et apporter de la lumière à votre habitation, mais les travaux vous inquiètent. Comment se passent concrètement les travaux d’ouverture de mur porteur ?
En effet, toucher à la structure d’un bâtiment ne s’improvise pas. Ouvrir un mur porteur nécessite une étude de faisabilité préalable. Pour la réalisation de cette étude et du calcul de structure, vous pouvez faire appel à un bureau d’étude extérieur ou bien à une entreprise de maçonnerie qui possède les compétences et les assurances requises pour ce type d’étude technique. Une visite sur place est nécessaire pour évaluer la faisabilité et recenser les contraintes qui s’exercent sur le mur et qui devront être prises en compte pour le calcul du renforcement à mettre en œuvre.
L’ouverture et le renforcement d’un mur porteur ne se font pas « à vue de nez ». L’enjeu est trop important pour votre logement. C’est pourquoi il est indispensable de faire appel à une entreprise spécialisée pour la réalisation du devis et des travaux.
Pensez à vérifier les points suivants :
Essentielle lors de la phase travaux et pourtant souvent négligée, la protection concerne toutes les parties du logement impactées par le frangement : les parties communes, les sols et les abords du logement s’ils sont conservés… L’entreprise peut créer un « SAS » autour de la zone de travaux afin d’éviter la propagation de poussière dans le reste de l’habitation.
Avant d’ouvrir un mur porteur, il faut s’assurer qu’aucun élément électrique alimenté (bouton poussoir, câble..) ou qu’aucun élément de plomberie (tuyau de chauffage, d’évacuation…) ne risque d’être touché par les travaux. Si tel est le cas, il faudra les « neutraliser » afin que l’ouverture se déroule en toute sécurité.
L’entreprise procède à l’étaiement autour de la zone de travaux, c’est-à-dire qu’elle organise le soutien des éléments « portés » par le mur sur lequel on va intervenir pendant la phase travaux. Le but de cette intervention est que la structure de l’immeuble ou de la maison ne soit pas fragilisée pendant la phase d’ouverture et de renforcement.
Un renforcement est réalisé au-dessus de l’ouverture du mur porteur pour transmettre la charge sur les côtés. Il est parfois nécessaire de recréer des poteaux pour consolider l’ensemble. Ce renforcement peut être créé par un profilé métallique (HEA, IPN…), une poutre en béton armé (c’est-à-dire avec un ferraillage) ou un linteau en bois dont le dimensionnement et la conception sont déterminés par l’étude structure. Suivant l’accessibilité du lieu des travaux, cette opération peut nécessiter des moyens de manutention exceptionnels avec un treuil ou une grue, notamment dans le cas de la mise en place d’un profilé métallique.
Les techniques de renforcement sont multiples et adaptées au cas par cas en fonction de la configuration de l’habitation, des charges à reprendre, de l’accessibilité, etc. Chaque projet est spécifique.
Le mur porteur est découpé pour créer une ouverture. Cette phase est celle qui génère le plus de poussière d’où la nécessité de bien protéger.
Le mur est ensuite déposé et les gravats sont évacués. En fonction de l’accessibilité de la zone de travaux, cette phase peut-être plus ou moins longue et fastidieuse.
Les techniques de renforcement sont multiples et adaptées au cas par cas en fonction de la configuration de l’habitation, des charges à reprendre… C’est pourquoi chaque cas est spécifique et nécessite une étude préalable.
En fonction de la technique de renforcement, les étapes 3 à 6 peuvent se faire de façon itérative. Par exemple, lorsqu’on ouvre un mur porteur épais, on va le renforcer et l’ouvrir par moitié (dans le sens de l’épaisseur)…
Nous reviendrons en détail sur les différentes techniques de renforcement dans un prochain article.
En fonction de l’attendu du client pour l’ouverture de son mur porteur, des finitions sont à réaliser. Il peut être nécessaire de reprendre un enduit si le mur est destiné à rester apparent, de réaliser des bandes de redressement si l’ouverture est destinée à recevoir une menuiserie (fenêtres, baie), ou de créer un seuil pour la pose d’une porte fenêtre. D’autres finitions hors maçonnerie sont aussi à prévoir telles que la reprise sur le sol dans l’emprise de l’ancien mur, le placo ou la menuiserie en bois si le profilé doit être encoffré…
À la fin des travaux, le client réceptionne le chantier afin de valider de l’ouvrage, de s’assurer qu’il est bien conforme au devis et de vérifier qu’il n’y a pas eu dégradations des existants. Sur ce procès-verbal, le client formule d’éventuelles « réserves » que l’entreprise sera tenue de lever.
Le conseil du professionnel
N’oubliez pas de consulter notre article sur les démarches administratives préalables.
L’entreprise MEYER peut étudier, concevoir et réaliser vos travaux d’ouverture de mur porteur.
N’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire sur notre site
